Nhà Đất Tin Cậy

Search More

Tin Tức

Sở hữu vĩnh viễn nhà và chung cư tại Úc chỉ với 3 tỷ đồng

Đăng vào Tháng Mười Hai 18, 2014 bởi nhadattincay trong Tư Vấn Pháp Lý
Chia Sẽ Cộng Đồng

Chính phủ Australia đang có những thay đổi về chính sách nhằm thu hút nhà đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản. Và những thay đổi đó là:

1. Được quyền sở hữu bất động sản tại Australia không thời hạn

2. Được đứng tên sở hữu hợp pháp, không cần VISA vào Úc.

3. Được hỗ trợ vay vốn AUD từ những ngân hàng lớn & uy tín nhất của Australia (lên đến 70% giá trị đầu tư) với thủ tục nhanh gọn. Được hỗ trợ tư vấn pháp lý từ tincay.org và các đối tác Úc.

4. Điểm cộng cho hồ sơ di trú.

Đây thực sự là một cơ hội vô cùng to lớn cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm một thị trường đầu tư an toàn và hiệu quả.

Nói riêng về thị trường bất động sản Úc từ năm 1999 đến nay, giá nhà trung bình tại Melbourne đã tăng hơn 124%, đạt mức trung bình AU$658,000/căn (REIV, 2014). Và có rất nhiều dự án khu nhà mới được xây dựng trở nên “đắt như tôm tươi”.

Theo đánh giá của ông Michael Yardney (chuyên gia đi đầu trong lĩnh vực đầu tư bất động sản tại Úc), đến 2020 giá nhà bình quân ở Melbourne sẽ đạt khoảng AU$1,5 triệu/căn. Xu hướng này sẽ diễn ra hầu hết các thành phố lớn tại quốc gia này.

Một ví dụ cụ thể cho nguồn lợi tức to lớn từ việc đầu tư bất động sản (BĐS) tại Australia mang lại được thể hiện qua biểu đồ sau với các số liệu tham khảo:

– Tổng vốn đầu tư ban đầu AU$150,000 (3 tỷ VND).

– Tốc độ tăng trưởng hiện hành 10%/năm.

– Lãi suất vay ngân hàng Úc hiện hành 5%/năm.

– Giá trị BĐS đầu tư AU$500,000 – lợi tức cho thuê dao động AU$1,500 – $2,000/tháng.

Theo đó, với dự án có tổng giá trị là 10 tỷ đồng ($500,000 AUD), nhà đầu tư chỉ cần chi ra khoảng 3 tỷ đồng ($150,000 AUD) vốn ban đầu, tương đương 30% giá trị của dự án. 70% còn lại sẽ được hỗ trợ cho vay từ ngân hàng với lãi suất ưu đãi 5%/ năm. Với chỉ số tăng trưởng giá nhà đất của Melbourne trung bình là 10%/năm trong hiện tại và dự đoán ổn định cho tới năm 2020, do đó tăng trưởng lợi nhuận sau 5 năm là khoảng 154% ($232,000 AUD) so với số vốn bỏ ra ban đầu là hoàn toàn khả thi. Đồng thời, lợi tức cho thuê hàng tháng ( từ $1,500 – $2,000 AUD) vừa giúp cho nhà đầu tư khấu trừ tiền lời ngân hàng (5%/năm = $1,458 AUD/ tháng), vừa tạo ra nguồn thu nhập đáng kể đóng góp cho lợi nhuận thu được từ dự án BĐS.

Chỉ từ một số vốn 3 tỷ ban đầu, nhà đầu tư đã có thể nắm trong tay cơ hội sở hữu BĐS ở Australia một cách hoàn toàn hợp pháp và mang lại lợi nhuận vô cùng to lớn!

LH Tư Vấn : 0913824831 gặp Mạnh Tiến từ Tincay.org

Chúc Quý Khách Hàng Sức Khỏe và Thành Công trong Cuộc Sống!


0 Bình luận bài: Sở hữu vĩnh viễn nhà và chung cư tại Úc chỉ với 3 tỷ đồng